盯紧“地根”闸门，湖北武汉统筹开展土地开发成本审计调查

近年来，随着“两型”社会综合配套改革试验区建设的大力推进，湖北武汉城市建设飞速发展，土地供需矛盾日益突出。为政府建立土地成本控制机制，促进加强土地宏观调控和提高土地资源利用效益，近日，湖北省武汉市审计局根据市政府的要求，及时跟进审计服务，统筹调集全市审计力量，重点对七个重大工程项目的土地开发成本展开审计调查。

　　通过对重大工程项目土地开发成本进行审计调查，摸清土地储备、开发管理和政策执行情况，查清开发成本的真实性、合法性、有效性，掌握土地资源保护、利用、效益情况和土地开发成本的总体规模及构成情况，揭示土地收购、整理、储备和成本收益核算、控制、管理中的主要问题，多角度分析成本构成、变动、差异的成因，进而从政策、制度等层面提出进一步健全完善土地成本核算、管理的意见和建议，为政府破解土地制约发展瓶颈，加强土地管理、制定土地成本控制制度、标准提供第一手资料，为节约财政支出、促进提高土地资源和资金利用效益，保障重点项目建设健康有序进行发挥建设性作用。

　　为确保审计质量、节约审计成本、提高审计效率，该局统筹全市审计资源，调集整合全市审计力量，由市局两位局领导挂帅，成立由40名审计人员组成的审计调查工作组，按照“整体推进、突出重点、分段分项”的原则和统一组织调查、统一审计方案、统一审计实施、统一协调处理、统一汇总上报的要求，采取大集中、小分散的方式，对七个项目涉及的地块土地开发成本实施审计调查。审计中，综合业务指导组和各审计小组在分工明确、任务清晰、各负其责、资源共享的基础上，每周定时召开审情交流会，随时通气、研究重大审情，确保审计的顺利实施。目前，各审计小组正在按照实施方案紧锣密鼓地进行，预计2009年底前完成既定审计调查任务。（张年德马小强）