16亿元回拨　新世界多赚3倍

Http://News.wenzhouglasses.com 2007-10-18 13:37　浏览：115次　来源：互联网作者：佚名

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受旗下新世界信息科技于派威诉讼案中胜诉，获16亿元回拨之影响，新世界发展(0017)全年纯利大升307至43.1亿元，每股盈利1.17元，派末期息0.25元。若扣除派威的回拨及物业重值收益，核心盈利为16亿元，按年升23。

　集团董事总经理郑家纯表示，美息下调有利楼市，估计未来本港楼市将有10-15升幅，而未来半年集团将推出3600个单位，料可套现120-130亿元。估计其中一半的销售单位，可以在本年度入帐。

积极拓北区料加快农地转换

　郑家纯表示，期内入帐之应占物业销售额为15.42亿元，按年下跌74，07财年物业销售主要来自深湾畔、泓都、君傲湾及倚岭南庭。他说，当前集团土储达400万，并拥有2002.6万农地，其中692.3万正与政府商讨补地价。他又说，施政报告提出将会积极开拓北区发展，将对集团有利，期望可藉此加快农地转换用途的步伐。

暂无意配股主因股价「好平」

　他表示，集团手头现金约70亿元，备用贷款额达30亿元，借贷比例较低，有足够能力增加土地储备。郑家纯又表明，集团暂时无计划配股集资，主要因股价「好平」，亦出现折让。

　他指出，有关红湾半岛的翻新工程，每平费用约1000元。集团执行董事兼总经理梁志坚则补充，翻新工序涉资逾10亿元。郑氏续称，已就「红湾半岛」项目作出补地价，虽然不明白政府为何要求要补地价，但实际金额尚算合理。

　酒店业务方面，明年至09年将有4间新酒店落成，集团亦已成立了一间酒店管理公司，分别管理旗下的4星酒店，并争取管理位于内地、香港及东南亚的3星酒店，但强调现时集团无意分拆酒店业务，

　在非经常收益方面，主要是派威胜诉获16亿元回拨，料未来仍会有1-2亿元再入帐，而物业重估价值则为12.63亿元。

新世界中国纯利升61至12亿

　另外，旗下新世界中国(0917)亦公布去年全年业绩，纯利升61至11.9亿元，每股盈利31.12仙，派末期息6仙。

　被问及其私人参与投资的蒙古能源(0267)之前景，郑家纯则自称为「小股东」，但强调对蒙古能源的前景充满信心，又称在负面消息出现时增持该股，反映对蒙古能源寄予厚望。至于及有否亲身视察蒙古能源的煤矿时，他坦言承认「未睇过」，不过高呼「样样都系真！」他更表明，若日后价钱合适，会继续增持。

　至于郑裕彤成立私人投资公司，郑家纯则称，投资公司以私募基金形式运作，会以投资新股及新公司为主。

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编辑：zjf

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